Blikk
Met een flinke transformatie geven we de leegstaande fabriekshal van Verblifa een nieuw leven als typisch Dordts woonhof. De bestaande staalconstructie en de spanten, enkele baksteenmuren en de betonnen vloer van de fabriek blijven behouden – en worden hergebruikt voor de bouw van nieuwe woningen. Ook de bekende sheddaken komen er terug. Met nieuw gebruik van de bestaande structuur bouwen we voort op de historie én geven we de toekomstige plek z’n karakter.
De woningen leggen we aan de buitenzijden van de fabriekskavel; de ruimte ertussen doorsnijdt en opent het gebied en wordt straks een groen, typisch Dordts hof. Aan de straatzijde openen we het complex; aan de overliggende zijde verlengen we het hof tot een nieuwe, groene buitenruimte voor de school erachter. Aan deze kant ontwerpen we bovendien een nieuwe brandweerkazerne.
Blikk
Modern stadshof met 16 eengezinswoningen, 8 loftwoningen, 4 herenhuizen en een uitrukpost (1500 m²) voor de brandweer.
Locatie
Dordrecht
Opdrachtgever
Dudok Real Estate
Aannemer
Bouwonderneming Stout BV
Status
In aanbouw
Stedenbouwkundig plan
Arons en Gelauff architecten
Buitenruimte
Hanneke Kijne, More Landscape
Adviseurs
IMd, KVMC, Blonk advies
Renders
De Beeldenfabriek
De Vereenigde Blikfabrieken (‘Verblifa’) was een vennootschap waarin in 1930 ook de Dordrechtse Metaalwarenfabriek v.h. J. Bekkers en Zoon aan het Oranjepark werd opgenomen. In de jaren ’50 kwam de fabriek leeg te staan; de GG&GD betrok in 1955 de kantoren en de brandweer bouwde er een kleine kazerne.
Toen de fabriek lang leeg stond en het gebied verrommelde, zag de gemeente Dordrecht in dit voormalig werkterrein een kans voor nieuwe woningen in de stad. Zoiets als ons Funenhof in Amsterdam. Hofjes zijn immers typisch Dordts - neem het Hallincqhof en De Vereeniging van architect De Veth.
We presenteren voor het Bekkershof een ontwerp dat Dordts is, dat de fabriekssfeer herwaardeert en dat een flink technische puzzel omarmt. Denk alleen al aan de oplossing voor de installaties bij behoud van een betonnen fabrieksvloer, en aan het draaien van de sheddaken voor meer woonkwaliteit en voor meeropbrengst van pv-panelen. Het intekenen van woningen in een fabriekshal is natuurlijk een cadeautje.
Van een gesloten fabrieksterrein maken we een stuk stad; met een nieuwe, groene doorgang, drie woningtypen aan een hof, een tuin voor een school, en een nieuwe brandweerkazerne.
Stads-hof
De langwerpige vorm van de fabriek maakt het mogelijk om hier een nieuw stads-hof te realiseren. Het hof wordt groen, en autovrij. Het plan omvat volwassen bomen om hittestress tegen te gaan en regenwater wordt er zo veel mogelijk gebufferd. Het hof loopt over in een nieuwe, groene buitenruimte voor de school erachter.
Houten gevel, houten huif
De nieuwe woningen krijgen een houten gevel. En een houten ‘huif’ die voor privacy en zonwering zorgt. Deze nieuwe houtconstructie doet mee met de karakteristieke vorm van de sheddaken.
Wonen en werken
Het stadshof wordt straks omsloten door eengezinswoningen en loftwoningen. En aan de zuidzijde nog eens vier herenhuizen met een werkruimte aan de straat.
Brandweerkazerne
Op de kop van het plan, aan het Oranjepark, komt een brandweerkazerne terug, een uitrukpost voor de Veiligheidsregio. Het zaagtand-dak hebben we ook hier ingezet als thema voor de vormgeving, zodat de kazerne visueel familie is van de woningen in het hof.
Lichtinval
De sheddaken zorgen voor een prachtige inval van licht van bovenaf, met daglicht tot diep in de woning. De vorm en de lichtinval maken een verrassende indeling mogelijk.
