BLIKK
Op het terrein van de voormalige VerBliFa-fabriek en van de brandweer hebben we een nieuw, Dordts woonhof gerealiseerd. De bestaande fabrieks-structuur is de drager van het plan. We kozen er bewust voor om de bestaande staalconstructie en de spanten, enkele baksteenmuren en de betonnen vloer van de hallen te behouden, opnieuw te gebruiken voor de bouw van nieuwe woningen. Met hergebruik van de bestaande structuur bouwen we voort op de historie én geven we de plek z’n karakter.
De woningen hebben we aan de buitenzijden van de fabriekskavel gelegd; de ruimte ertussen doorsnijdt het gebied.. Aan de straatzijde openden we het complex; het hart van het hof is een gedeelde, groene buitenruimte. Op de kop van het plan ontwierpen we een kazerne waarin de brandweer terugkeert aan het Oranjepark.
Blikk
Hof met 16 eengezinswoningen, 8 loftwoningen, 4 herenhuizen en een brandweerkazerne.
Locatie
Dordrecht
Opdrachtgever
Dudok Real Estate
Aannemer
Bouwonderneming Stout BV
Opgeleverd
2026
Stedenbouwkundig plan
Arons en Gelauff architecten
Buitenruimte
Hanneke Kijne, More Landscape
Adviseurs
IMd, KVMC, Blonk advies
Renders
De Beeldenfabriek
De Vereenigde Blikfabrieken (‘Verblifa’) was een vennootschap waarin in 1930 ook de Dordrechtse Metaalwarenfabriek v.h. J. Bekkers en Zoon aan het Oranjepark werd opgenomen. In de jaren ’50 kwam de fabriek leeg te staan; de GG&GD betrok in 1955 de kantoren en de brandweer bouwde er een kleine kazerne.
Toen het terrein grotendeels zijn functie verloor, zag de gemeente Dordrecht er kansen voor woningbouw en een nieuwe brandweerkazerne. Qua vorm zoiets als ons Funenhof in Amsterdam. Hofjes zijn immers typisch Dordts - neem het Hallincqhof en De Vereeniging van architect De Veth.
Bij de gebiedstransformatie namen we de bestaande structuren als vertrekpunt voor het gehele plan. Deze keuze voor hergebruik dwong tot slimme ingrepen bij het inpassen van woningen in de oude fabriekshal, zoals voor het aanleggen van installaties bij het intact laten van de hoge betonvloer – met meterkasten buiten - en voor het ontwerpen van een woningtype van meerdere lagen waar daglicht via sheddaken tot diep in de woning kan doordringen – met verdiepingshoge puien, binnenramen en open trappartijen evenwijdig aan de dakvorm.
De transformatie voor BLIKK is een stedenbouwkundige, architectonische en technische opgave ineen.
Stads-hof
De langgerekte vorm van het werkgebied maakte het mogelijk om hier een nieuw, stads hof te realiseren, groen en autovrij. Bomen gaan er hittestress tegen en regenwater wordt er zo veel mogelijk gebufferd. Het hof loopt over in een nieuwe, groene buitenruimte voor de school erachter.
Houten gevel, houten huif
De hofwoningen hebben een houten gevel. En een houten ‘huif’ die voor privacy en zonwering zorgt. Deze nieuwe houtconstructie doet mee met de karakteristieke vorm van de sheddaken.
Lichtinval
Sheddaken zorgen voor een prachtige inval van licht van bovenaf. Hier maakten we een woningtype van meerdere lagen waar daglicht via sheddaken tot diep in de woning kan doordringen – met verdiepingshoge puien, binnenramen en open trappartijen evenwijdig aan de dakvorm.
Wonen en werken
Het stadshof wordt straks omsloten door eengezinswoningen en loftwoningen. En aan de zuidzijde nog eens vier herenhuizen met een werkruimte aan de straat.
Brandweerkazerne
Op de kop van het plan, aan het Oranjepark, komt een brandweerkazerne terug, een uitrukpost voor de Veiligheidsregio. Het zaagtand-dak hebben we ook hier ingezet als thema voor de vormgeving, zodat de kazerne visueel familie is van de woningen in het hof.
